Ministry of Housing  
29/07/2014 02:42 م
Oman Flag
       
       
       
خارطة الموقع
0
الملاحظات
English
 
روابط سريعة
طلبات الأراضي
تخطيط المدن والمساحة
السجل العقاري
خدمات الإسكان الإجتماعي
خدمات أخرى
خدمات الخرائط
الأخبار
الإعلانات
المناقصات
المشاريع
المنتدى
 
برنامج القروض السكنية
تسجيل الدخول
   
 
 
 نسيت كلمة المرور   |  مشاكل في الدخول  
   
 
ReadSpeaker اَستمعُ إلى هذه الصفحةِ مستخدما
 
 

 برنامج القروض السكنية

 

يهدف البرنامج إلى منح قروض سكنية بدون فوائد للمواطنين من ذوي الدخل المحدود الذين لا يقل دخلهم عن (301) ريال عماني شهريا ولا يتجاوز(400) ريال عماني عند تقديم الطلب ولا يزيد عن(500) ريال عماني عند حصول الموافقة، ويبلغ الحد الاقصى للقرض (20) ألف ريال عماني ، ويقدر وفقا لعمر المقترض واجمالي الدخل الشهري ، ويتم إبرام عقد قرض بين الوزارة والمقترض . ويتم منح القروض وفقا لنظام الدور، وانطباق الشروط عند وصول الدور ، وذلك عبر لجنة مختصة تقوم بدراسة طلبات المواطنين المقدمة بهذا الشأن.

وتكون الأولوية فى استحقـاق القروض السكنية للحالات التى تهدم مسكنها كليا أو جزئيا بسبب حريق أو كوارث طبيعية وأية حالات أخرى ، وفى غير الحالات المشار اليها تكون الأولوية بحسب تاريخ تقديم الطلب .

ويمنح القرض لأحد الأغراض الآتية :
  • بناء مسكن .
  • شراء مسكن جاهز .
  • شراء مسكن غير جاهز وإكماله .
  • إكمال مسكن غير جاهز .
  • توسيع مسكن قائم .
  • صيانة مسكن قائم .

ويجب أن يكون طالب القرض مالكا لقطعة الأرض التى سيتم بناء المسكن عليها أو توسعته أو إكماله أو صيانته اما إذا كان الغرض من القرض شراء مسكن جاهز أو غير جاهز وإكماله ، فيجب أن يكون المسكن منفذا وفقا لخرائط بناء معتمدة ولا توجد أية موانع قانونية لنقل الملكية إلى طالب القرض .

ويسدد القرض بأقساط شهرية لا تتجاوز (25%) من إجمالي دخل المقترض ، و يبـدأ المقترض فى سـداد القرض بعد تسعة أشهر من صـدور أمـر التشغيـل فـي حـالات البنـاء أو التوسعة أو الإكمال أو الصيانة ، أما فـي حالة الشراء فيبدأ السداد بعد ستين يوما من تاريخ صرف القرض .

، وتقوم الوزارة في حالات العجز والوفاة بإعفاء المقترض من سداد أقساط مبلغ القرض إذا قل دخله الشهري عن (300) ثلاثمائة ريال عُماني بعد منحه القرض .

ويتم حساب مبلغ القرض وفق المعادلة التالية :

( 59 سنة ) - عمر المقترض = ( الناتج ) × ( 12 شهرا × (25% من الدخل) = قيمة القرض .

وفـي حالة زيادة تكلفة الوحدة السكنية الممولة بواسطة القرض الإسكاني على مبلغ القرض يتحمل المقترض فرق التكلفة بشرط ألا تزيد على (10٫000) عشرة آلاف ريال عماني.

كما يشمل منح القرض السكني الحالات الآتية :
  • العامل المتزوج أو المعيل لأسرة .
  • المطلقة العاملة الحاضنة لأبنائها بموجب حكم قضائي .
  • الأرملة العاملة التى لديها أبناء قصر فـي رعايتها .
  • المرأة العاملة غير المتزوجة والمعيلة الوحيدة لأسرتها .
  • المرأة العاملة المتزوجة من غير عُماني ولديها أبناء قصر مقيمون معها داخل السلطنة إقامة دائمة ومتصلة على ألا يزيد إجمالي الدخل الشهري لكلا الزوجين عند تقديم الطلب على (400) أربعمائة ريال عُماني .

المستندات المطلوبة لتسجيل طلب القرض السكني

  • نسخة من جواز السفر والبطاقة الشخصية لطلب القرض ولزوجه .
  • شهادة رسمية تبين قيمة الراتب من جهة العمل ، أما بالنسبة لأصحاب الحرف الحرة فيشترط فى شهادة تقدير الدخل أن تكون معتمدة من الشيخ ومصادقا عليها من الوالي .
  • نسخة من عقد الزواج وشهادات ميلاد الأبناء .
  • تعهد بعدم وجود أى مصدر آخر للدخل .
  • كشف حساب بنكي لمدة ستة أشهر عند تقديم الطلب وعند وصول دوره .
 
جميع الحقوق محفوظة لوزارة الإسكان© 2012